530 000 $
Triplex à vendre - Drummondville (Drummondville)
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1855 - 1855B Rue Goupil, Drummondville (Drummondville), J2B 5A4
*** Maison unifamiliale transformée en triplex *** Propriétaire occupant *** Revenu incroyable de 44280 donc 11.97X les revenus *** Ce triplex situé dans un quartier avenant près de l'autoroute 55 et est l'un des plus rentables sur le marché. Il à été majoritairement rénové en 2023 pour y ajouter deux lofts dignes d'une suite d'hôtel ! Chacun des logements possède sa propre cour privée ainsi que son propre cabanon pour plus de rangement et plus d'intimité. Le rez-de-chaussée est idéal pour un propriétaire occupant. Avec ses trois chambres, son spa + cinéma extérieur et sa grande luminosité, elle saura charmé son propriétaire. Bonne visite !
-
Superficie du terrain:
7 089 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
1965
PVC
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
*** RÉNOVATIONS DE LA PROPRIÉTÉ ***
2018 - Majorité des fenêtres ont été changées
- Plusieurs revêtements de plancher changés RDC
- Ajout SPA et patio arrière refait
- Céramique de la douche
- Comptoir en epoxy. RDC
- Balcons avant et du côté refaits
- Briques repeintes, mais pas le mortier
2023 - Transformation de la maison en triplex, ajout des logements 1855A et 1855B
- Rallonge sur le côté donnant accès aux logements
- Majorité de l'électricité du sous-sol refait
- Majorité de la plomberie du sous-sol refait
2024 - Majorité des clôtures refaites pour créer des espaces distincts et privé par logements
- Ajout de deux cabanons
- Portes intérieures changées en majorité au RDC
- Porte extérieure sur le côté changée
Particularités du bâtiment
1965
PVC
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
108' X 65' Irrégulières
7 089 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Gravier
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'1" X 11'6" irr. | Céramique & vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 11'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 8' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 12'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 15'8" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 7'6" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine & salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'9" X 3' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'10" X 16'7" irr. | Flottant & céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine & salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'9" X 3' | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 16'7" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, spa et ses accessoires, projecteur extérieur et sa toile, congélateur dans l'îlot, hotte de cuisine, les 2 sump pumps, les déshumidificateurs, 3 x bacs noirs, 3 x bacs verts et 1 x bac brun
Les biens et effets personnels des occupants.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.9%
-
22.4%
-
21.7%
-
18.9%
-
16.0%
-
59.7%
-
13.4%
-
6.9%
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20.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LOGAN GEOFFROY WALSH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LOGAN GEOFFROY WALSH
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 819-461-1496
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