469 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)
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4532 Boul. Allard, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 1P9
***VENTE INCLUANT 3 LOTS DISTINCT*** Jolie plain pied ayant subis plusieurs rénovations depuis son acquisition et disposant de 3 chambre plus un bureau. Cette propriété à été soigneusement entretenue au fil des ans et est au goût du jour. Son salon avec plafond cathédral vous charmera sans l'ombre d'un doute et son garage spacieux comblera votre besoin de rangement. Situé dans un secteur recherché de Drummondville, elle se distingue par un avantage peu commun : la vente inclut deux terrains additionnels totalisant 28232 pi², offrant un espace exceptionnel ainsi qu'un potentiel difficile à retrouver sur le marché.
-
Superficie du terrain:
28 232 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
91'10" X 118'1" Irrégulières
1992
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Tôle
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
***Points forts de la propriété***
- Possibilité d'avoir 4 chambres
- Deux terrains additionnels inclus en plus de la maison , pour un total d'environ 28232 pi²
- Maison avec plusieurs rénovation
- Grand garage
- Toiture de tôle installée vers 2015
- Salle de bain rénovée
- Cuisine mise à jour
- Sous-sol aménagé
- Salon avec plafond Cathédrale
- 4532 Boul. Allard, Drummondville, Qc, J2A 1P9
Lot : 3898458 Cadastre du Québec
Superficie : 871,300 m2
Evaluation Municipale : terrain = 34 900$
Bâtiment = 199 900$
- 40 rue Fafard, Drummondville Qc,
Lot : 3896461 Cadastre du Québec
Superficie : 871,300 m2
Évaluation municipale : terrain = 34 900$
- 50 rue Fafard, Drummondville, Qc,
Lot : 3896459 Cadastre du Québec
Superficie : 880,200 m2
Evaluation Municipale : terrain = 35 500$
Particularités du bâtiment
91'10" X 118'1" Irrégulières
1992
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Tôle
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
65' X 286' Irrégulières
28 232 Pi2
Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 7'1" X 4'1" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 13'2" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 14'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'2" X 10'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 8'11" | Céramique | |
| Espace au bas de l'escalier | Sous-sol 1 | 7'2" X 4'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'10" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 14' X 12'3" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'3" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'9" X 13'11" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Habillage des fenêtres, Thermopompe, 2x ouvres porte de garage, Bacs municipaux, Borne électrique, Chauffage électrique du garage, 1 pompe submersive
Biens et effets personnels du vendeur, Support de télévision de la chambre des maitres
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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15.7%
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26.1%
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19.7%
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21.5%
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17.0%
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79.8%
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11.5%
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2.7%
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6.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est LOGAN GEOFFROY WALSH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LOGAN GEOFFROY WALSH
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 819-461-1496
- Téléc.: 819-477-0510
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