249 700 $

Maison de plain-pied à vendre - Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os)

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Maison de plain-pied à vendre - Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os)

249 700 $

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719 Boul. du Griffon, Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os), G4X 6A7

Découvre ce charmant bungalow de deux chambres, niché sur un vaste terrain offrant une vue imprenable sur la mer à l'Anse-au-Griffon. Avec un sous-sol à optimiser, cette propriété est une toile vierge pour tes idées créatives. Imagine aménager une belle terrasse au bout du terrain, idéale pour profiter des levers de soleil ou des repas en plein air. Ce havre de paix est parfait pour toi si tu désires vivre au bord de l'eau, offrant tranquillité et beauté naturelle. Ne manque pas cette opportunité unique de créer ton oasis personnelle face à la mer. Ta nouvelle vie t'attend ici !

  • Superficie du terrain: 42 593 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1970
GUYLAINE GIRARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'7" X 34'6"

1970

715 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Membrané en 2018 sur 3 faces , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvre ce charmant bungalow de deux chambres, idéalement situé sur un vaste terrain qui surplombe la mer, à l'Anse-au-Griffon. Cette propriété unique offre une vue imprenable qui saura te séduire dès les premiers instants. Imagine-toi te réveiller chaque matin avec le caractère des vagues et une lumière naturelle qui inonde chaque pièce.

Le bungalow, bien qu'intime, te propose un potentiel énorme, notamment grâce à son sous-sol encore à optimiser. C'est l'occasion parfaite pour créer un espace de vie supplémentaire, que ce soit une salle de jeux, un bureau ou même une salle de sport. Laisse libre cours à ton imagination et transforme cet espace en fonction de tes besoins et de tes envies.

Le terrain, spacieux et entièrement gazonné, est un véritable atout. Au bout de celui-ci, un plateau te permettrait d'installer une magnifique terrasse, un coin de paradis où profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis. Imagine des barbecues en été, des apéritifs sous les couleurs d'un coucher du soleil ou tout simplement un espace de détente pour lire un bon livre tout en admirant la mer.

Ce bungalow est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable havre de paix. La proximité de la mer te permet de profiter des joies d'un bord de mer. De plus, la région offre une multitude d'activités et les merveilleux endroits qu'offre le Parc FORILLON sans oublier les sentiers de randonnée et une variété de recoins à explorer.

C'est un lieu parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Que tu sois un jeune couple à la recherche de ton premier chez-toi, une petite famille souhaitant s'épanouir dans un cadre naturel, ou même une personne désireuse de s'évader du quotidien, cette propriété risque fort de répondre à plusieurs de tes attentes.

Ne laisse pas passer cette opportunité unique de créer ton oasis personnelle face à la mer. Viens voir son potentiel incroyable à développer et à personnaliser selon tes goûts. Ta nouvelle vie, pleine de sérénité et de beauté, t'attend ici. N'hésite pas à venir visiter et imaginer toutes les possibilités que cette jolie maison a à t'offrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'7" X 34'6"

1970

715 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Membrané en 2018 sur 3 faces , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

125'11" X 427'11" Irrégulières

42 592,79 Pi2

Accès : MER , Bordé par l'eau : MER , Navigable

Escarpé , Plat , Ravin

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 6

Parc FORILLON , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 13'1" Plancher flottant Accès portique
Salon 1er niveau/RDC 19'2" X 9'7" Plancher flottant Porte avant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'1" X 12'1" Plancher flottant Vue sur l'eau
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 9'5" Couvre-sols souples non actualisée
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 6'10" Plancher flottant bain-douche
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9' X 4'7" Plancher flottant Lav-séch superposées
Espace polyvalent Sous-sol 1 32'7" X 21'11" Béton Selon vos projets - 7pi
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

À titre gracieux : La cuisinière stainless de marque Whirlpool (2017), Le réfrigérateur stainless de marque Frigidaire (2019), la laveuse et sécheuse stainless de marque Whirlpool (2019), le micro-onde, le set de salon, meuble d'ordi et sa chaise, le repose-pied, le set de chambre, divan-lit et quelques accessoires

Effets personnels du vendeur, le conteneur (négociable)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
719 Boul. du Griffon, Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os), G4X 6A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 24.4%
  • 34.1%
  • 21.2%
  • 1.3%
  • 98.9%
  • 0.5%
  • 0.2%
  • 0.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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