359 000 $

Maison à étages à vendre - Ragueneau

359 000 $

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359 000 $

Maison à étages à vendre - Ragueneau

359 000 $

Prochaine visite libre

1001 Route 138, Ragueneau, G0H 1S0

***CLÉ-EN-MAIN*** Possibilité RBNB. Maison de prestige érigé sur un cran rocheux de 200000 pc à l'intérieur d'un sanctuaire d'oiseaux migrateurs. Site exceptionnel, unique, vue panoramique sur le fleuve et les îles au coeur de la forêt boréale. Maison 2009 sur 3 étages, 4 chambres, 2 SDB, garage 24x32+ remise. Chemin d'accès privé vers le domaine

  • Superficie du terrain : 194 977 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2009
JOSEE FOSTER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 28'

2009

1 400 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE PARADIS....C'EST ICI ;-)

Réserve naturelle de biodiversité et plusieurs écosystèmes distincts, Pour amant de la nature, kayak, motoneige, ornithologie (25 espèces d'oiseaux rares) astronomie, photographie, chasse, pêche (pourvoiries/zec), observation des phoques, quad, kitesurf, équitation et encore...

Se site exceptionnel vous offre une multitude de possibilités. Débutons par le sous-sol nommé "Cond'eau" au niveau terrasse avec vue sur le fleuve , grande salle familiale, coin repas, poêle aux granules, incluant une salle santé nommé "Eau Spa" avec sauna sec et table de massage. Une chambre bord de mer nommée "Bel eau ra" avec vue sur le fleuve et la forêt boréale.
À l'étage du RDC, fenestration complète à guillotine face au fleuve, luminosité abondante, décor chaleureux, rustique chic, murs de bois naturel, planchers en érable, porte-patio à la salle à manger adossé au salon à air ouverte donnant sur la cuisine avec coin repas. L'escalier nous amène au 2e étage avec 3 chambres et salle de bain complète. Vue sur le fleuve et les îles...magnifique.
Garage 24x32 construit en 2016, isolé, chauffé au propane, hauteur 10 pieds, porte entrée double + porte de garage de 10 pieds. Finition intérieur d'acier, électricité, fenêtres à guillotine, 2e étage avec possibilité de rangement. Un autre bâtiment (non chauffé, avec électricité) est accessible soit pour rangement, motoneige, quad, atelier etc.

Coucher de soleil et clair de lune inoubliable. Feu de camp sur la pointe, BBQ en famille tout en admirant la vue sur les îles. Grande galerie tout autour de la maison.

Retraite...commerce à domicile...artisan...écrivain, peintre, artiste et encore...


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 28'

2009

1 400 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

615'10" X 165'90" Irrégulières

194 977,39 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

forêt boréale , Boisé

Escarpé , En pente , Plat

Non pavée

Allée : 12 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 4' Céramique Escalier 2er niveau
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 8'9" Céramique Coin-repas
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 8'3" Bois Porte-Patio
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 8'3" Bois Sortie extérieure
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'4" X 7'10" Céramique Douche seulement
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'8" X 5'5" Céramique Grand Rangement
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 13' irr. Céramique Bain/bois d'épave
Chambre 2e niveau 12'4" X 12'2" Bois Face au fleuve
Chambre 2e niveau 12'1" X 12'8" Bois ou bureau
Chambre principale 2e niveau 16'8" X 12'2" irr. Bois Face au fleuve
Boudoir Sous-sol 1 5' X 12' Tapis Coin repos
Pièce santé Sous-sol 1 7' X 12' Tapis Sauna sec/espace rangement
Chambre Sous-sol 1 10' X 11' Tapis Face au fleuve
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 24' Tapis Entrée extérieure
Rangement Sous-sol 1 6' X 6' Tapis Réservoir eau chaude
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle aux granules

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Sauna , Système d'alarme

Municipalité

Système BIONEST , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles, électroménagers, lave-vaisselle, divan, causeuses cuir, Flip Paris, set de chambres et cuisine, téléviseurs, luminaires, tringles, rideaux, échangeur d'air, balayeuse centrale, système alarme, Sauna sec avec table massage neuve, foyer granules, système chauffage propane au garage.

Effets personnels et décoration murale personnalisée, table et chaise Lynédit du salon, contenu du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
1001 Route 138, Ragueneau, G0H 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.0%
  • 15.3%
  • 30.6%
  • 13.5%
  • 0.6%
  • 93.6%
  • 4.0%
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  • 2.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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