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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Germain-de-Grantham
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347 Rue St-François, Saint-Germain-de-Grantham, J0C 1K0
Grande propriété possédant cinq chambres à coucher de bonne grandeur, deux salle de bain et sur un grand terrain de plus de 12300 pi2. La maison est à aire ouverte avec un plafond cathédral donnant un bel effet de grandeur. La cour arrière qui est bordée d'une haie de cèdre/clôture à été tout aménagée pour vous assurer de profité de l'été comme il ce doit en toute intimité. Cet immeuble possède deux garages dont un à deux étages avec plancher chauffant nouvellement construit et parfait pour toute personne souhaitant avoir de l'espace pour des projets. Demander une visite car il n'y a pas de doute que vous tomberez sous le charme !!!
-
Superficie du terrain:
12 256 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1997
Particularités du bâtiment
49' X 36' Irrégulières
1997
1 369 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canaxel Garage Détaché , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
*** Informations supplémentaires ***
- Recouvrement de toiture refait en 2017
- Chauffe-eau 2019
- Il y avait auparavant un système de chauffage bi-énergie (huile & bois) qui a été changé en 2019 pour être désormais à l'électricité.
- Le réservoir d'huile a été enlevé en 2019 pour que la fournaise bi-énergie ne soit utilisé qu'au bois seulement.
- Afin d'améliorer le terrain, une couche de terre au complet (environ 4po) du sol a été enlevée pour y mettre du top-sol enrichie pour ensuite tout tourber.
- Situé dans un rond-point
*** Information sur le nouveau garage ***
- Construction 2019
- Plancher chauffant
- Deux porte de garage dont une de 10 pieds de haut par 12 pieds de large
- Tout isolé
- Avec un deuxième étage
- Asphalte de qualité commerciale pour s'y rendre
Particularités du bâtiment
49' X 36' Irrégulières
1997
1 369 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canaxel Garage Détaché , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
99' X 124' Irrégulières
12 256 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Asphalte
Garage : 2
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 13'6" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'6" X 13'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'5" X 14'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11'3" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 12'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9'1" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'11" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'8" X 31'4" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 14'6" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'10" X 8'3" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 13'8" | Bois | |
| Salle des machines | Sous-sol 1 | 13'9" X 10'7" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13' X 17'10" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Bois , Électricité
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité , Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, Bancs d'Ilot, aspirateur central et ses accessoires, bois de chauffage, Hotte de cuisine, système de chauffage bi-energie, Caméra de surveillance.
Meubles et effet personnel des vendeurs, (Dans le garage détaché = Les armoires, le système de filtration des eaux pour l'esthétique automobile, le boyau d'arrosage accroché au murs sous la fenêtre), spa.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.8%
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21.1%
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25.2%
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21.9%
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9.9%
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54.7%
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5.3%
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9.7%
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27.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2023)
- (2023)
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Mon nom est LOGAN GEOFFROY WALSH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LOGAN GEOFFROY WALSH
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 819-461-1496
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