259 800 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Mélanie

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Mélanie

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Prochaine visite libre

281 Rue Marier, Sainte-Mélanie, J0K 3A0

Charmante demeure nichée au coeur du domaine du Lac Charland à Ste Mélanie. Sa localisation entre Rawdon et Joliette vous place à moins de 20 minutes de ces deux villes. Cette résidence de deux chambres (1+1) offre de multiples possibilités d'aménagement. Son salon au plafond cathédrale, sa salle à manger et sa cuisine ouverte vous invitent à la convivialité. Baignée de lumière naturelle, elle est équipée d'une thermopompe murale et d'un vaste garage détaché. ****Date d'occupation flexible selon vos besoins.*****

  • Superficie du terrain: 10 562 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1970

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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GENEVIEVE DUVAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 49'

1970

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 49'

1970

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

99' X 108'

10 561,55 Pi2

Accès : LAC

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 3'10" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 9'6" X 17'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 8'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 10'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 22'9" X 12'9" Béton
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'5" X 15'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 4'11" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 11'2" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 8'10" X 14'8" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 8'9" X 9'6" Céramique
Salon Sous-sol 1 17'8" X 6'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, pôles, hotte de poêle, lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique, thermopompe murale, aspirateur central et acc, foyer et acc.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie

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L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

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  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
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