349 000 $
Duplex à vendre - Drummondville (Drummondville)
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1239 - 1237 Rue Dionne, Drummondville (Drummondville), J2B 2N8
Duplex avec garage et potentiel de développement ! Cette propriété offre une belle opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Elle comprend un logement au rez-de-chaussée, libre immédiatement, ainsi qu'un garage. À l'étage, on retrouve un logement de type 4 1/2 et un autre logement de superficie similaire, actuellement aménagé avec une seule chambre. Celui-ci offre la possibilité d'ajouter une deuxième chambre, voire une troisième, selon la configuration des lieux. Une propriété polyvalente offrant plusieurs possibilités, autant pour générer des revenus locatifs que pour concrétiser un projet immobilier à plus long terme !
-
Superficie du terrain:
68 491 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1911
Particularités du bâtiment
34'10" X 26'9" Irrégulières
1911
Bois
Coulissante
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Addenda
Le terrain présente également un intéressant potentiel de développement, avec la possibilité d'envisager un projet pouvant aller jusqu'à cinq logements (5 plex), sous réserve de la réglementation municipale et de l'approbation des autorités compétentes.
Particularités du bâtiment
34'10" X 26'9" Irrégulières
1911
Bois
Coulissante
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Particularités du terrain
252'7" X 446'2" Irrégulières
68 490,76 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Sous-sol | Sous-sol 1 | 22'8" X 30'1" | Béton | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 20'8" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'5" X 12'1" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 13'2" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'7" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 8'2" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 10'6" X 18'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 10'2" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'11" X 12'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'6" X 14'4" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'7" X 11'9" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 10'3" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 10'10" irr. | PVC | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 4'9" X 6'3" irr. | PVC | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 5'6" X 16' irr. | PVC |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
L'établie du garage et tout ce qui restera dans l'appartement 1239, habillage des fenêtres du 1239, luminaires
Bien et effets personnel des vendeurs, tout ce qui appartient à la locataire du 1237, un luminaire du 1237
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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29.8%
-
23.9%
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19.4%
-
16.8%
-
10.1%
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40.3%
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1.8%
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25.1%
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32.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LOGAN GEOFFROY WALSH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LOGAN GEOFFROY WALSH
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 819-461-1496
- Téléc.: 819-477-0510
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