435 000 $
Duplex à vendre - Drummondville (Drummondville)
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930 - 932 Rue Lafontaine, Drummondville (Drummondville), J2B 1M3
Duplex soigneusement entretenu au fil des ans, offrant une construction en brique sur les quatre côtés et un garage double isolé. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, dont le remplacement de toutes les portes et fenêtres en 2017, l'isolation extérieure de la fondation à l'uréthane avec installation des drains français en 2016, ainsi que la construction d'une toiture de tole à quatre versants en 2009. Les salles de bain ont été mises à jour en 2020 et les portes de garage ont été remplacées en 2024. Idéalement situé, cet immeuble est actuellement occupé par le propriétaire, témoignant du soin apporté à son entretien.
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
1949
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Pierre
Brique , Pierre
Tôle
Isolé , Détaché , Double largeur
Addenda
***Points forts de la propriété***
* Parfait pour un propriétaire occupant
* Installation de drains français en 2016
* Isolation extérieur de la fondation à l'uréthane et polyurea giclé
* Propriété bien entretenue
* Recouvrement de toiture en tôle
* Quatre côtés en brique et joints en mortier refait
* Garage double et isolé
* Garage trois coté en brique
* Bien située
* Porte et fenêtres remplacées en 2017
* Chauffage à air pulsé au logement 930 avec fournaise électrique datant de 2015
* Panneau électrique changé en 2009
* 2 thermopompe ressente (2024 & 2022)
* Entrée d'eau de la municipalité datant d'environ 2016
Particularités du bâtiment
1949
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Pierre
Brique , Pierre
Tôle
Isolé , Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
50' X 100'
5 000 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'11" X 12'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 5'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 7'5" X 26'2" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'5" X 23' irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'6" X 9'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'11" X 3'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 25'4" X 10'10" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'1" X 12'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 17' X 12'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'1" X 10'3" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 9' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 11'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 8'5" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Véranda | 2e niveau | 7'5" X 26'5" | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.3%
-
23.0%
-
15.9%
-
20.9%
-
12.9%
-
33.7%
-
0.8%
-
18.8%
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46.3%
-
0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LOGAN GEOFFROY WALSH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LOGAN GEOFFROY WALSH
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
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